- Consejo Regional aprobó transferir más de 90 hectáreas de Chinecas a la SBN para futura titulación de predios urbanos.
- Autorizan que 90 hectáreas de terrenos pertenecientes al Proyecto Especial Chinecas pasen a favor de la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales (SBN) para titulación de pueblos de la franja.
El Consejo Regional de Áncash aprobó por unanimidad cuatro dictámenes que autorizan la puesta a disposición de más de 90 hectáreas de terrenos pertenecientes al Proyecto Especial Chinecas a favor de la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales (SBN), con el objetivo de iniciar el proceso que permita el saneamiento físico legal y la futura titulación de miles de familias asentadas en zonas urbanas de Nuevo Chimbote y Casma.
La decisión fue adoptada durante sesión ordinaria del Consejo Regional mediante la aprobación de los dictámenes N.° 03, 04, 05 y 06-2026-GRA-CR/COAL, elaborados por la Comisión Ordinaria de Asuntos Legales y sustentados con informes técnicos y jurídicos emitidos por el Proyecto Especial Chinecas y la Gerencia Regional de Asesoría Jurídica.
Las áreas involucradas corresponden a los predios “Franja 308 Has”, “Franja del Sur – 09 Pueblos”, “Asentamiento Humano Virgen del Carmen” y “104 Has”, que en conjunto superan las 90 hectáreas y actualmente presentan ocupación poblacional consolidada, además de haber perdido su vocación agrícola debido al crecimiento urbano registrado en las últimas décadas.
El Dictamen 03 autoriza la puesta a disposición del predio denominado “Franja 308 Has”, con un área de 4.7811 hectáreas. En tanto, el Dictamen 04 comprende el predio “Franja del Sur – 09 Pueblos”, ubicado en Nuevo Chimbote, con una extensión de 59.0052 hectáreas. Por su parte, el Dictamen 05 aprueba la transferencia del asentamiento humano “Virgen del Carmen”, en Casma, con 3.89618 hectáreas, mientras que el Dictamen 06 autoriza la puesta a disposición del predio “104 Has”, también en Nuevo Chimbote, con un área de 22.6974 hectáreas.
De acuerdo con los informes técnicos presentados ante el Consejo Regional, los terrenos se encuentran actualmente ocupados por diversos asentamientos humanos y forman parte de zonas urbanas consolidadas, por lo que resultan incompatibles con los fines institucionales del Proyecto Especial Chinecas, orientado originalmente al desarrollo agrícola.
Los dictámenes aprobados señalan además que no existen procesos judiciales, duplicidad registral ni impedimentos legales que obstaculicen la puesta a disposición de los predios. En algunos casos existen anotaciones preventivas relacionadas con derechos de vía de Provías Nacional, las cuales serán asumidas posteriormente por la SBN dentro del proceso administrativo correspondiente.
Con esta aprobación, el Gobierno Regional de Áncash autoriza formalmente que el Proyecto Especial Chinecas solicite ante la SBN la asunción de titularidad de los terrenos. Posteriormente, estos predios podrían ser transferidos a las municipalidades correspondientes, principalmente a la Municipalidad Provincial del Santa, para que junto con Organismo de Formalización de la Propiedad Informal (Cofopri) se desarrolle el saneamiento físico legal y el proceso de titulación a favor de los posesionarios.
Durante la sesión se destacó que este procedimiento constituye el primer paso de un proceso todavía largo y complejo, pero necesario para brindar seguridad jurídica a cientos de familias que durante años habitan estos sectores sin contar con títulos de propiedad.
El Consejo Regional también acordó mantener labores de fiscalización sobre el cumplimiento de los acuerdos y solicitar información periódica sobre el avance de los procedimientos ante la SBN y las entidades competentes encargadas de la futura formalización de los terrenos.