El Gobierno Regional de Áncash, a través del Proyecto Especial CHINECAS, concretó un importante avance para la formalización de la propiedad en la región al culminar el saneamiento físico-legal de 90.37988 hectáreas de terrenos que no cumplen una finalidad agrícola ni institucional, poniéndolos a disposición de la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales (SBN) para continuar con el proceso de formalización y titulación de 31 asentamientos humanos de Nuevo Chimbote y Casma.
La medida representa el resultado de una gestión orientada a destrabar expedientes que permanecieron paralizados durante más de 11 años, permitiendo que terrenos que ya no son necesarios para los fines del Proyecto Especial CHINECAS puedan ser destinados a atender una demanda social vinculada con el acceso a la propiedad formal.
De acuerdo con la información técnica, fueron puestos a disposición de la SBN cuatro polígonos, ubicados principalmente en el distrito de San Antonio, en Nuevo Chimbote, y en el sector Villa Hermosa, en Casma.
El primer polígono corresponde a la Franja del Sur – 09 Pueblos, con una extensión de 59.01 hectáreas, que comprende sectores donde se encuentran asentamientos como Alaska del Norte, Río Santa, Rosales del Mirador, Puertas del Cielo, Rina Jara, Luz de Esperanza, Buenavista del Sur, Puerto Bello y Dubái, entre otros.
El segundo polígono corresponde al sector denominado 104 Hectáreas, con 22.70 hectáreas, que beneficia a los pueblos Nuevo Paraíso, América del Sur, Ampliación Costa Blanca, América del Sur Sector 1, Ampliación Villa Municipal, Palmares, 14 de Noviembre y Ampliación Villa Atahualpa.
El tercer polígono, ubicado en la denominada Franja de las 308 hectáreas, comprende 4.78 hectáreas y favorece a sectores como Praderas del Sur, Villa Don Víctor, Sánchez Milla, Los Conquistadores, Las Begonias, Los Constructores, Asociación Los Ingenieros, Mirador del Sur, El Mirador, Los Licenciados y Las Delicias.
Finalmente, se encuentra el terreno correspondiente al AA.HH. Virgen del Carmen de Casma, con una extensión de 3.90 hectáreas, destinado a atender directamente a las familias de este sector.
PROCEDIMIENTO CULMINÓ TRAS VARIOS AÑOS DE ESPERA
Para concretar este proceso, CHINECAS realizó la evaluación técnica y legal de los predios, sustentando que estos no resultan necesarios para el desarrollo de actividades agrícolas o institucionales del proyecto.
Posteriormente, el Consejo Directivo de CHINECAS aprobó por unanimidad la liberación de los terrenos, dando paso a las acciones administrativas correspondientes.
Como parte del procedimiento, el Consejo Regional de Áncash emitió los Acuerdos de Consejo Regional N.° 091, 092, 093 y 094-2026-GRA/CR, mientras que el Proyecto Especial CHINECAS presentó ante la SBN los oficios N.° 0402, 0403, 0404 y 0405-2026-GRA-P.E.CHINECAS/G.G., de fecha 22 de mayo de 2026.
Finalmente, la SBN emitió las respectivas Resoluciones de Asunción de Titularidad, permitiendo avanzar en el proceso de transferencia y posterior formalización de los terrenos.
MÁS SECTORES SERÁN EVALUADOS
El Gobierno Regional de Áncash informó que el trabajo continuará con la evaluación de otros sectores que podrían incorporarse a este proceso.
En Nuevo Chimbote se encuentran en evaluación sectores como Colinas de Jesús, Alaska del Norte I Etapa, Las Flores, Río Santa Parte Alta, Rosales del Mirador, Ampliación Atahualpa y Ampliación Villa Municipal.
En Casma, se evalúan los sectores Virgen de la Candelaria, Señor de Mayo, Carmen de la Legua, Santa Cecilia y el sector de las 42 hectáreas.
La puesta a disposición de estos terrenos permitirá avanzar hacia la seguridad jurídica de la propiedad, condición fundamental para que las familias puedan acceder posteriormente a proyectos de inversión pública relacionados con agua potable, alcantarillado, electrificación, pistas y veredas, contribuyendo a mejorar sus condiciones de vida.